A.租賃期屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人
B.承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這項(xiàng)選擇權(quán)
C.承租人在租賃開(kāi)始日的最低付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值（大于等于75%）；出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值（大于等于75%）
D.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用