A.在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民
B.遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄
C.有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力
D.必須在貸款銀行有3個(gè)月以上的大額存款

A.抵押物只能是借款人本人名下的自有產(chǎn)權(quán)且未作其他抵押的住房
B.在發(fā)放貸款前，信貸員應(yīng)與抵押人一同持《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》到所在地的土地和房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，并取得土地登記證明和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》
C.設(shè)立抵押的房產(chǎn)，必須辦理全額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為房產(chǎn)所有人，保險(xiǎn)期限需長(zhǎng)于貸款期限
D.當(dāng)房產(chǎn)證上的所有人已婚時(shí)，必須要求抵押人夫妻雙方一同在抵押合同上簽字