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填空題

國(guó)家鼓勵(lì)采用（）、（），依靠科技進(jìn)步提高物業(yè)管理和服務(wù)水平。

答案：新技術(shù)；新方法

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房屋滅失的，房屋分戶帳中剩余的住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)返還建設(shè)單位。

答案：錯(cuò)誤

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主自用部分進(jìn)行查驗(yàn)。

答案：錯(cuò)誤