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單項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)估價師的做法，不符合職業(yè)道德準(zhǔn)則的是（）。

A.不承接超出自己專業(yè)勝任能力的估價業(yè)務(wù)
B.對于重大估價事項上，應(yīng)向估價委托人詳細(xì)說明
C.對于自己的近親屬更加公正和積極的進(jìn)行房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)
D.不替代他人簽署房地產(chǎn)估價報告

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單項選擇題

根據(jù)通常的房地產(chǎn)估價途徑，所產(chǎn)生了三種基本的房地產(chǎn)估價方法，下列不屬于基本估價方法的是（）。

A.假設(shè)開發(fā)法
B.比較法
C.收益法
D.成本法

單項選擇題

估價依據(jù)是作為估價的前提或基礎(chǔ)的文件、標(biāo)準(zhǔn)和資料。選取估價依據(jù)的主要根據(jù)是（）。

A.估價目的和估價對象
B.價值時點(diǎn)和估價方法
C.價值類型和估價原則
D.估價委托人提供的信息