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問答題

【簡答題】為什么說房地產(chǎn)估價是科學(xué)也是藝術(shù)？

答案：因?yàn)檎_的房地產(chǎn)價值分析、測算和判斷必須依靠科學(xué)的估價理論和方法，但又不能完全拘泥于這些理論和方法，還必須依靠房地產(chǎn)估價...

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【簡答題】不同估價師的估價結(jié)果為何不完全相同？

答案：因?yàn)楣纼r總是在信息不完全和不確定性下作出的，不同的估價師所掌握的信息一般不可能完全相同，所以相應(yīng)的估價結(jié)果也會不完全相同...

【簡答題】什么是估價的誤差范圍？如何確定估價的合理誤差范圍？

答案：評估價值=真實(shí)價值+誤差
一般不輕易直接評判一個評估價值的對與錯及其誤差大小，而是通過檢查估價師和估價機(jī)構(gòu)在履...