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單項(xiàng)選擇題
張三向A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買了一套預(yù)售商品房并辦理了備案手續(xù)，過(guò)后張三因貸款原因無(wú)法購(gòu)買該套房屋，恰巧張三的朋友李四表示愿意購(gòu)買該套房屋，以下作法正確的是（）
A.張三可以直接將該房屋轉(zhuǎn)讓給李四
B.張三需與A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房管部門解除合同備案后，由該開(kāi)發(fā)企業(yè)與李四簽訂購(gòu)房合同。
C.張三與A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房管部門解除合同備案前，該開(kāi)發(fā)企業(yè)即可與李四簽訂購(gòu)房合同。
D.張三與A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房管部門解除合同備案后，應(yīng)將該套房屋重新公開(kāi)銷售。
