多項(xiàng)選擇題

抵押人將已出租的房產(chǎn)抵押的，下列哪項(xiàng)說法是正確的？（）

A.原租賃合同繼續(xù)有效
B.應(yīng)征得承租人的書面同意
C.原租賃合同自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日起無(wú)效
D.抵押人應(yīng)書面通知承租人
E.抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，承租人享有同等條件下優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

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多項(xiàng)選擇題

關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式有哪些？（）

A.折價(jià)
B.變賣
C.拍賣
D.抵押當(dāng)事人在債務(wù)履行期限屆滿前約定房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有
E.法院強(qiáng)制執(zhí)行

多項(xiàng)選擇題

甲某于2017年1月5日與乙某訂立了贈(zèng)與合同，將其名下的一處房產(chǎn)贈(zèng)與給乙某所有，并辦理了贈(zèng)與合同公證書，但未辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。同年4月，甲某因車禍死亡，其父母及配偶為其法定繼承人。下列哪項(xiàng)說法是正確的？（）

A.乙某可憑贈(zèng)與合同公證書，單方申請(qǐng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至自己名下
B.由于甲某已經(jīng)死亡，無(wú)法繼續(xù)履行贈(zèng)與合同，故乙某不能單方申請(qǐng)將房產(chǎn)過戶至自己名下
C.自甲某死亡之日起，該房產(chǎn)權(quán)屬已轉(zhuǎn)移歸甲某的父母及其配偶所有
D.甲某雖已死亡，但甲某的繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行贈(zèng)與合同，故該房產(chǎn)權(quán)屬仍應(yīng)當(dāng)歸乙某所有
E.甲某的繼承人如要處分該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)先辦理繼承登記手續(xù)

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