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單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)），一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，兼有一般計(jì)稅方法計(jì)稅、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅、免征增值稅的房地產(chǎn)項(xiàng)目而無法劃分不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的，應(yīng)以為（）依據(jù)進(jìn)行劃分。

A.《建筑工程施工許可證》注明的“建設(shè)規(guī)模”
B.《建筑工程施工許可證》注明的“合同價(jià)格”
C.《建筑工程施工許可證》注明的“合同開工時(shí)間”
D.以上均不對(duì)

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單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目收到預(yù)收款時(shí)，應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計(jì)算：（）。

A.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款×3%
B.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1+11%）×5%
C.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1+適用稅率或征收率）×3%
D.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1+適用稅率或征收率）×5%

單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)公司是采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值稅小規(guī)模納稅人，在收到一筆5000萬的預(yù)收款時(shí)，該公司應(yīng)預(yù)繳增值稅：（）。

A.250萬
B.135萬
C.75萬
D.143萬