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單項選擇題

【案例分析題】某企業(yè)以4000元/m²的價格購置了一處商業(yè)用房，企業(yè)自籌資金200萬元。其余400萬元向銀行貸款取得，該商業(yè)用房建筑面積1500m²，通過出租攤位每年可獲得凈收益35萬元，報酬率為10%，該商業(yè)用房的使用期限還有35年。居民劉某承租了一個攤位經(jīng)營。該企業(yè)為購置商業(yè)房辦理的房地產貸款的種類為（）

A.土地儲備貸款
B.房地產開發(fā)貸款
C.個人住房貸款
D.商業(yè)用房貸款

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多項選擇題

在紙幣本位制度下，能夠促使直接標價法本國貨幣匯率下降的因素有（）

A.國民經(jīng)濟發(fā)展速度較快，財政收支良好，物價穩(wěn)定
B.國際支出出現(xiàn)逆差
C.發(fā)生通貨膨脹
D.與其他國家相比，該國的利率水平相對較高
E.國際收支出現(xiàn)順差

多項選擇題

在房地產需求分析中，消費者的需求量主要取決于（）

A.現(xiàn)在的收入水平
B.目前房地產價格水平
C.未來收入水平的預期
D.房地產未來價格走勢
E.房地產的開發(fā)成本