多項選擇題

甲房地產(chǎn)公司于2×17年1月1日將一幢新建成的商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年年末收取租金100萬元。出租時，該商品房的成本為1500萬元，公允價值為1600萬元；2×17年12月31日，該幢商品房的公允價值為1800萬元。假定不考慮所得稅等其他因素的影響，下列說法正確的有（）。

A.甲房地產(chǎn)公司因該項資產(chǎn)影響2×17年年末所有者權(quán)益的金額為100萬元
B.甲房地產(chǎn)公司因該項資產(chǎn)2×17年應(yīng)確認(rèn)的當(dāng)期損益為300萬元
C.甲房地產(chǎn)公司因該項資產(chǎn)2×17年應(yīng)確認(rèn)的當(dāng)期損益為100萬元
D.甲房地產(chǎn)公司因該項資產(chǎn)影響2×17年年末所有者權(quán)益的金額為400萬元

你可能感興趣的試題

多項選擇題

丙公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對投資性房地產(chǎn)按照成本模式計量。該公司2×17年6月30日將一項賬面價值4000萬元（已計提存貨跌價準(zhǔn)備100萬元）、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性出租，每月租金30萬元。2×17年6月30日當(dāng)日公允價值為5000萬元，2×17年12月31日其公允價值4900萬元，2×18年12月31日租賃期滿丙公司以5300萬元價款將其出售給承租方。該項房產(chǎn)從2×17年6月30日起預(yù)計使用20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。以下確認(rèn)計量正確的有（）。

A.2×17年6月30日投資性房地產(chǎn)的初始人賬金額為4000萬元
B.2×17年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價值為3900萬元
C.2×17年該業(yè)務(wù)對利潤的影響金額是80萬元
D.2×18年12月31日因出售該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的損益為1600萬元

多項選擇題

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日確定的說法中，正確的有（）。

A.投資性房地產(chǎn)開始自用，轉(zhuǎn)換日是指房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理的日期
B.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，轉(zhuǎn)換日為企業(yè)董事會或類似機構(gòu)作出書面決議明確表明其對外出租的日期
C.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，轉(zhuǎn)換日通常為租賃期開始日
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將用于經(jīng)營租出的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的，轉(zhuǎn)換日為租賃期屆滿、企業(yè)董事會或類似機構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期

日韩欧美亚洲 _ 欧美亚洲一区 _ 日本亚洲欧美 _ 亚洲精品欧美 国产白袜脚足J棉袜在线观看_亚洲熟妇av一区二区三区_久久天天躁狠狠躁夜_精品众筹模特私拍在线

你可能感興趣的試題

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日確定的說法中，正確的有（）。

日韩欧美亚洲 _ 欧美亚洲一区 _ 日本亚洲欧美 _ 亚洲精品欧美国产白袜脚足J棉袜在线观看_亚洲熟妇av一区二区三区_久久天天躁狠狠躁夜_精品众筹模特私拍在线

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日確定的說法中，正確的有（）。