單項(xiàng)選擇題

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱“甲公司”）參加競標(biāo)，取得A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)以開發(fā)住宅小區(qū)，國有土地使用權(quán)證頒發(fā)后，甲公司以A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)向乙銀行抵押貸款3000萬元，用該筆借款甲公司在A地塊上建成10幢住宅樓并通過竣工驗(yàn)收。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法中，正確的是（）。

A.根據(jù)“房地一體”原則，住宅樓當(dāng)然成為抵押物的一部分
B.該住宅樓售出前可以作為抵押物的一部分，一經(jīng)售出則不能作為抵押物
C.住宅樓不屬于抵押物，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，乙銀行僅能申請人民法院拍賣A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，而不能拍賣住宅樓
D.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，乙銀行有權(quán)申請人民法院將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)和住宅樓一同拍賣，但是對住宅樓拍賣所得，乙銀行無權(quán)優(yōu)先受償

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單項(xiàng)選擇題

甲從乙銀行貸款200萬元，雙方于8月1日簽訂貸款合同，丙以保證人身份在貸款合同上簽字，因擔(dān)心丙的資信狀況，乙銀行又要求甲提供擔(dān)保，為此雙方于8月3日簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)物為甲的一輛轎車（價值80萬元），當(dāng)日甲將轎車交付給乙銀行?，F(xiàn)甲到期無力償還貸款，下列有關(guān)乙銀行權(quán)利的表述中，符合法律規(guī)定的是（）。

A.乙銀行只能先主張保證債權(quán)，因?yàn)橘|(zhì)物的價值遠(yuǎn)不足以清償債權(quán)
B.乙銀行只能先主張質(zhì)權(quán)，因?yàn)槲锏膿?dān)保優(yōu)于保證擔(dān)保
C.乙銀行只能先主張保證債權(quán)，因?yàn)楸ＷC債權(quán)先于質(zhì)權(quán)成立
D.乙銀行只能先主張質(zhì)權(quán)，因?yàn)橘|(zhì)權(quán)擔(dān)保是債務(wù)人甲自己提供的

單項(xiàng)選擇題

甲、乙訂立買賣面粉的合同，約定每噸3000元，由丙為乙提供保證；后來，甲、乙未經(jīng)丙的同意，將面粉的價格調(diào)整為每噸3800元。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

A.丙不再承擔(dān)保證責(zé)任
B.丙仍應(yīng)按照調(diào)整前的價格承擔(dān)保證責(zé)任
C.丙應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的價格承擔(dān)保證責(zé)任
D.未經(jīng)丙的同意，甲、乙對價格的調(diào)整無效

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甲、乙訂立買賣面粉的合同，約定每噸3000元，由丙為乙提供保證；后來，甲、乙未經(jīng)丙的同意，將面粉的價格調(diào)整為每噸3800元。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

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甲、乙訂立買賣面粉的合同，約定每噸3000元，由丙為乙提供保證；后來，甲、乙未經(jīng)丙的同意，將面粉的價格調(diào)整為每噸3800元。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。