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判斷題

房地產(chǎn)信托是指受托人（信托投資公司）遵循信托的基本原則，將委托人委托的資金以貸款或入股的方式投向房地產(chǎn)業(yè)以外的產(chǎn)業(yè)以獲取收益，并將收益支付給受益人的行為。

答案：錯(cuò)誤

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單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析方法不包括（）

A.盈虧平衡分析
B.項(xiàng)目安全率
C.財(cái)務(wù)分析
D.概率分析

單項(xiàng)選擇題

有一項(xiàng)目壽命期為5年，其中前3年投入資金分別為250萬(wàn)元、2500萬(wàn)元、2600萬(wàn)元，項(xiàng)目從第3年開(kāi)始獲得收益，第3年至第5年收益分別為300萬(wàn)元、350萬(wàn)元、800萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)項(xiàng)目的投資收益率是多少？（）

A.27.1%
B.5.4%
C.-27.1%
D.-5.4%