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單項選擇題

某房地產(chǎn)的土地面積為500m²，土地價格為2000元/m²；建筑面積為1000m²，成本法估算的建筑物重置價將為1800元/m²；市場上同類房地產(chǎn)的正常房地價格為2500元/m²，則該房地產(chǎn)中建筑物的實際價值比重置價格低（）元/m²。

A.200
B.300
C.700
D.1000

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單項選擇題

某建筑物的建筑面積為200m²，有效經(jīng)過年數(shù)為12年，重置價格為800元/m，建筑物經(jīng)濟壽命為40年，殘值率為2%，則運用直線法計算該建筑物的現(xiàn)值為（）。

A.10.2萬元
B.11.0萬元
C.11.3萬元
D.11.5萬元

單項選擇題

某房地產(chǎn)的土地取得成本為1000萬元，開發(fā)建造成本為3000萬元，管理費用為200萬元，銷售費用為300萬元，開發(fā)利潤為500萬元，則該房地產(chǎn)的投資利潤率為（）。

A.10.0%
B.11.l%
C.11.9%
D.12.5%