日韩欧美亚洲 _ 欧美亚洲一区 _ 日本亚洲欧美 _ 亚洲精品欧美国产白袜脚足J棉袜在线观看_亚洲熟妇av一区二区三区_久久天天躁狠狠躁夜_精品众筹模特私拍在线

單項(xiàng)選擇題

某在建工程規(guī)劃建筑面積為12400平米，土地使用期限為40年，從開工之日起計(jì)算。項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建成后一年內(nèi)可全部出租（第一年的收益暫且不計(jì)），按可出租面積計(jì)算的月租金為60元/平米，可出租面積為建筑面積的75%，正常出租率為90%，運(yùn)營費(fèi)用為有效毛收入的20%。假設(shè)報(bào)酬率為8%，則該在建工程續(xù)建完成時(shí)的總價(jià)值為（）萬元。

A.1607萬元
B.1486萬元
C.473萬元
D.438萬元

你可能感興趣的試題

單項(xiàng)選擇題

某商品住宅總價(jià)為100萬元，首付款為40%，其余為抵押貸款，貸款期限為20年，按月等額還本利息，貸款年利率為7.5%，自有資金資本化率為6%。則其綜合資本化率為（）。

A.7.5%
B.6.9%
C.6.6%
D.6%

單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)的凈收益每年50萬元，建筑物價(jià)值200萬元，建筑資本化率為12%，土地資本化率為10%，則該宗房地產(chǎn)的總價(jià)值最接近（）。

A.500萬元
B.460萬元
C.417萬元
D.250萬元