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單項選擇題

某食品廠2015年1月購買辦公樓一幢，取得商品房銷售專用發(fā)票，注明購買金額為260萬元。2016年8月，該食品廠因搬遷將購買的辦公樓轉讓給某商場，取得轉讓收入800萬元，轉讓時已按稅法規(guī)定繳納了城建稅、教育費附加4萬元（能提供已納稅費完稅憑證），繳納印花稅0.4萬元。該食品廠轉讓的辦公樓重置成本價是600萬元，成新度7成新。該食品廠計算土地增值稅時，可以扣除項目金額是（）萬元。

A.302
B.424.4
C.424
D.302.4

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單項選擇題

下列各項中，不需要由稅務機關按照房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅的是（）

A.隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的
B.提供扣除項目金額不實的
C.取得土地使用權未支付地價款或不能提供已支付地價款憑據(jù)的
D.轉讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格又無正當理由的

單項選擇題

根據(jù)我國《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，我國現(xiàn)行的土地增值稅適用的稅率是（）

A.比例稅率
B.超額累進稅率
C.定額稅率
D.超率累進稅率