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單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】

某市一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托建造住宅樓。2016年底建成后,將其中的60%的建筑面積直接對(duì)外出售,取得不含增值稅銷售收入8000萬(wàn)元,繳納除增值稅以外的相關(guān)稅金40萬(wàn)元;剩余40%部分用于對(duì)外出租,本年度取得不含稅租金收入50萬(wàn)元。與該住宅樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的成本、費(fèi)用情況如下: 
(1)為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款為1600萬(wàn)元。 
(2)取得土地使用權(quán)按國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)62萬(wàn)元。 
(3)前期拆遷補(bǔ)償費(fèi)120萬(wàn)元,建筑安裝工程費(fèi)2500萬(wàn)元,綠化工程費(fèi)用70萬(wàn)元。 
(4)開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生銷售費(fèi)用300萬(wàn)元,利息費(fèi)用400萬(wàn)元,管理費(fèi)用380萬(wàn)元,利息不能準(zhǔn)確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)?,且不能提供金融機(jī)構(gòu)證明。 
其他資料:當(dāng)?shù)厥≌?guī)定,計(jì)算土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為8%。本題不考慮地方教育附加。 
根據(jù)上述資料,回答下列問(wèn)題

該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)所支付的金額為()萬(wàn)元。

A、948  
B、952.6  
C、997.2  
D、960  

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