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問答題

【案例分析題】深圳萬科集團在1997年確定了房地產(chǎn)開發(fā)為其核心業(yè)務(wù)，通過認真分析研究，該集團將國內(nèi)的防地產(chǎn)市場分為北部，東部、南部三大片區(qū)，并制定了通過深圳、北京、天津、上海這些核心城市的房地產(chǎn)開發(fā)，以帶動周邊大中型城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)發(fā)戰(zhàn)略。說明并分析案例所使用的細分標準。

答案：所使用的細分標準是按地租細分市場，深圳萬科集團按照消費者所出的地理位置，自然環(huán)境來細分市場，因為處在不同地理環(huán)境下的消費...

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【簡答題】簡述房地產(chǎn)目標市場選擇的程序。

答案：

房地產(chǎn)目標市場選擇的程序：
A.市場調(diào)研及市場細分
B.細分市場分析與評估包括有效性評估，可行性分析
C.目標市場的選擇

【簡答題】房地產(chǎn)市場細分具有哪些作用？

答案：房地產(chǎn)市場細分的作用：
A.有利于房地產(chǎn)企業(yè)分析，發(fā)現(xiàn)新的市場機會
B.有利于中小房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)市場...