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問答題

【計(jì)算題】某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營租用一棟辦公樓，每月租金60000元。該企業(yè)對(duì)住戶采用按戶收取管理費(fèi)用，每戶每月300元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛(wèi)生清潔等變動(dòng)費(fèi)為100元。要求：計(jì)算需要有多少住戶才能保本？若該企業(yè)欲取得50000元的利潤，需要有多少住戶入住才能達(dá)到？

答案：保本住戶量＝60000÷（300－100）＝300戶
保利住戶量＝（60000＋50000）÷（300－100...

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【計(jì)算題】某物業(yè)管理企業(yè)為某小區(qū)住宅進(jìn)行大修理。大修理期6個(gè)月，合同總收入600000元，至2003年末已預(yù)收520000元，實(shí)際發(fā)生成本300000元，估計(jì)還會(huì)發(fā)生150000元的成本。要求：2003年該確認(rèn)多少營業(yè)收入？

答案：

完工程度：300000÷450000=67%
營業(yè)收入＝600000×67％＝400000元

【計(jì)算題】某物業(yè)管理企業(yè)兼營小賣部，某月購進(jìn)飲料800箱，每箱進(jìn)價(jià)80元，該月出售該種飲料450箱，每箱售價(jià)150元（沒有期初存貨，并不考慮稅收）。要求：分別按權(quán)責(zé)發(fā)生制和收付實(shí)現(xiàn)制計(jì)算營業(yè)利潤。

答案：權(quán)責(zé)發(fā)生制：營業(yè)利潤＝450×（150－80）＝31500元
收付實(shí)現(xiàn)制：營業(yè)利潤＝450×150－800×8...