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問答題
【案例分析題】陳某驅車前往表哥家，表哥家住的小區(qū)為封閉式物業(yè)管理小區(qū)，出入口為東西兩道門，小區(qū)內有保安巡邏。陳某將車停放在表哥家樓下的停車位上，鎖好車門后上樓。后陳某下樓取車發(fā)現自己的車不見了。陳某隨即向物業(yè)管理公司反映情況，物業(yè)管理公司查看了現場后，向公安機關報案。陳某多次向物業(yè)管理公司索賠，但物業(yè)管理公司以陳某未交納保管費為由拒絕賠償。陳某向物業(yè)管理公司索賠的主張能否實現，為什么？
答案：
陳某向物業(yè)管理公司索賠的主張能實現。因為陳某將車停在其表哥家樓下的停車位上以后，便與物業(yè)管理公司形成了一種無償保管合同關...
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問答題
【案例分析題】某小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定：每一住戶在裝修前均須辦理裝修手續(xù)，就裝修公司的資質、裝修的設計圖紙及裝修人員、完工日期在物業(yè)管理部門備案，同時向物業(yè)公司交納裝修押金5000元。裝修完畢經物業(yè)公司驗收合格后退還押金。徐先生在某小區(qū)購買三居室一套，在辦理完全部手續(xù)，并且交納了裝修押金，后裝修公司即開始施工。施工完成后，經物業(yè)管理公司驗收合格后，徐先生搬入新居，同時物業(yè)公司也將押金退給了徐先生。到2009年3月，物業(yè)管理公司突然以徐先生家裝修時加寬了進戶門為由，先停了徐先生家的電，兩天后，又把徐先生家的水表拆了，停了他家的水。徐先生在別無他法之下將物業(yè)管理公司告上了法庭。徐先生作為業(yè)主應該如何來救濟他所享有的權利？
答案：
徐先生可以先與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以選擇調解或仲裁或訴訟來維護自己的合法權益。
問答題
【案例分析題】某小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定：每一住戶在裝修前均須辦理裝修手續(xù)，就裝修公司的資質、裝修的設計圖紙及裝修人員、完工日期在物業(yè)管理部門備案，同時向物業(yè)公司交納裝修押金5000元。裝修完畢經物業(yè)公司驗收合格后退還押金。徐先生在某小區(qū)購買三居室一套，在辦理完全部手續(xù)，并且交納了裝修押金，后裝修公司即開始施工。施工完成后，經物業(yè)管理公司驗收合格后，徐先生搬入新居，同時物業(yè)公司也將押金退給了徐先生。到2009年3月，物業(yè)管理公司突然以徐先生家裝修時加寬了進戶門為由，先停了徐先生家的電，兩天后，又把徐先生家的水表拆了，停了他家的水。徐先生在別無他法之下將物業(yè)管理公司告上了法庭。在本案中物業(yè)管理公司的行為是否合法？為什么？
答案：
本案中物業(yè)管理公司的行為是不合法的，因為徐先生的裝修完全是按照物業(yè)管理公司的規(guī)定完成的，在裝修完成后也經物業(yè)管理公司的驗...
