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問(wèn)答題
【計(jì)算題】某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資500萬(wàn)元，建成并租給某企業(yè)，第一年凈收入為66萬(wàn)元，以后每年凈收入132萬(wàn)元，第十年末殘值為50萬(wàn)元，折現(xiàn)率為12%，該項(xiàng)目從財(cái)務(wù)效益上講是否可行？
答案：
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問(wèn)答題
【計(jì)算題】
某公司擬建一項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃方案的投資收益率為21.15%，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為12%，考慮到項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)過(guò)程中的一些不確定因素對(duì)投資收益率的影響，試作價(jià)格因素和投資因素在+20%，成本因素和產(chǎn)量因素可能在+10%范圍變化的敏感性分析（有關(guān)計(jì)算結(jié)果見(jiàn)下表）。
答案：
由上表可知，當(dāng)價(jià)格因素變動(dòng)+1%時(shí)，投資收益率的相對(duì)變動(dòng)-0.67%~+0.62%；當(dāng)投資因素變動(dòng)+1%時(shí)，...
由上表可知，當(dāng)價(jià)格因素變動(dòng)+1%時(shí)，投資收益率的相對(duì)變動(dòng)-0.67%~+0.62%；當(dāng)投資因素變動(dòng)+1%時(shí)，...
