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問答題

【計算題】假設(shè)某債券的票面額為100元，5年償還期，年息6元，某投資人在債券發(fā)行后1年以105元買入，一直持有到期，計算該投資人獲得的現(xiàn)時收益率和到期（持有期）收益率。

答案：（1）現(xiàn)時收益率＝票面年利息/當(dāng)期市場價格×100%＝6/105×100%＝5.72%
（2）持有期收益率＝［...

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答案：（1）基金單位凈值計算公式：單位凈值=（總資產(chǎn)－總負(fù)債）/基金單位總數(shù)
基金單位凈值=（107—1...

【計算題】假如某塊土地的年平均收益為10000元，年利率為5%，這塊土地相當(dāng)于多少資本金額？如果利率上升至8%，這塊土地的年平均收益不變，計算這塊土地相當(dāng)于多少資本金額？

答案：資本金額計算公式：P=B/r（P：本金，B：收益，r：利率）。
（1）年利率為5%時，土地的資本金額：P=B/...