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單項選擇題

運用修復(fù)費用法確定機(jī)器設(shè)備的實體性貶值率，不需考慮的因素是（）。

A.不可修復(fù)部分實體貶值
B.可修復(fù)部分實體貶值
C.設(shè)備更新重置成本
D.設(shè)備復(fù)原重置成本

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單項選擇題

某房產(chǎn)2004年的純收益為100萬元，資本化率為6%，若未來各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增長2%，則該房地產(chǎn)的評估價值為（）。

A.2500萬元
B.5000萬元
C.1666.67萬元
D.無法確定

單項選擇題

被評估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年評估時，債券市場上同種同期債券交易價，面值100元的交易為110元，該債券的評估值應(yīng)為（）。

A.120元
B.118元
C.98元
D.110元