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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述建筑物的評(píng)估程序。

答案：（1）明確評(píng)估目的。評(píng)估的目的將決定其價(jià)值類(lèi)型和選用何種評(píng)估方法。
（2）資料準(zhǔn)備。所需資料一方面由委托方提供...

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功能性貶值

答案：功能性貶值指由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，導(dǎo)致被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備與新機(jī)器相比，功能的相對(duì)落后引起的貶值；或者是新技術(shù)、新材料、新工藝...

商譽(yù)

答案：商譽(yù)是指企業(yè)在一定條件下，能獲取高于正常投資報(bào)酬率所形成的價(jià)值。