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多項(xiàng)選擇題
成本法的優(yōu)點(diǎn)是（）
A.比較充分考慮資產(chǎn)的損耗
B.有利于單項(xiàng)資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評(píng)估
C.有利于企業(yè)投資資產(chǎn)保值
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問(wèn)答題
【計(jì)算題】某企業(yè)的資本總額為5000萬(wàn)元人民幣，其中長(zhǎng)期負(fù)債占50%，平均利息率為5%；所有者權(quán)益占50%，社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，市場(chǎng)投資的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%。試運(yùn)用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算折現(xiàn)率。
答案：
（1）自有資本成本=4%+3%=7%
（2）折現(xiàn)率=50%×5%+50%×7%=6%
問(wèn)答題
【計(jì)算題】被評(píng)估企業(yè)未來(lái)前5年預(yù)期收益現(xiàn)值之和為1500萬(wàn)元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，企業(yè)未來(lái)第三6年的預(yù)期收益為400萬(wàn)元，并一直持續(xù)下去，試用分段法求算企業(yè)的整體價(jià)值。
答案：
P=未來(lái)前5年的預(yù)期收益現(xiàn)值+第六年開(kāi)始的永續(xù)年金現(xiàn)值再折現(xiàn)
=1500+400/10%/（1+10）
=1500+400/10%/（1+10）
