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單項選擇題

有一宗地面積為500平方米，地上建有一幢3層的樓房，建筑密度為0.7，容積率為2.0，土地單價為3000元／平方米，則樓面地價為（）元／平方米。

A.1000
B.1500
C.2100
D.2800

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單項選擇題

殘余估價法屬于（）中的一種具體方法。

A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.功能價值法

樓面地價

答案：樓面地價是單位建筑面積地價，它等于土地總價格除以建筑總面積，或等于土地單價除以容積率。