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問答題

【簡答題】談談土地使用權出讓合同雙方當事人的權利義務。

答案：（一）出讓人的主要權利
（1）解除合同
（2）要求違約賠償權
（3）請求行政處分權

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【簡答題】簡述房地產開發(fā)的特點。

答案：

（1）房地產開發(fā)是多部門協(xié)作活動。
（2）房地產開發(fā)投資大。
（3）房地產開發(fā)周期長。

【簡答題】簡述土地使用權出讓合同的特點。

答案：

（1）遵守國家法律、法規(guī)和政策的原則。
（2）符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求的原則。
（3）堅持平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。