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單項(xiàng)選擇題

關(guān)于房屋權(quán)屬登記申請人，不正確的表述是（）。

A.申請人為法人、其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用法定名稱，由其法定代表人申請
B.申請人為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證件上的姓名
C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申請
D.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)登記，由抵押人中請

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單項(xiàng)選擇題

大型超市、工業(yè)廠房的土地使用權(quán)出讓的最高年限分別為（）年。

A.50、40
B.40、70
C.40、50
D.50、70

依法登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國家法律保護(hù)。房地產(chǎn)權(quán)利一經(jīng)登記機(jī)關(guān)在登記簿上注冊登記，該權(quán)利對抗善意第三人，在法律上有相對效力。

答案：錯(cuò)誤