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多項選擇題

甲企業(yè)欲將其房屋一幢轉讓給乙企業(yè)。下列有關土使用權轉移的方式中，哪些是不符合法律規(guī)定的？（）

A.當事人之間直接進行土地使用證交付
B.當事人之間直接進行土地使用證交付，并到公證機關公證
C.到土地部門備案，并在土地使用證上作變更記載
D.到土地部門申請土地使用權變更登記，并更換土地使用證

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多項選擇題

乙公司將其所擁有的一塊土地使用權轉讓給甲公司，甲公司支付了轉讓費，不久，乙公司就同一塊土地又與丙公司簽訂了土地使用權轉讓合同并協(xié)助丙公司辦理了土地使用權過戶登記手續(xù)?，F在甲公司和丙公司對土地使用權歸屬發(fā)生爭議，雙方訴至法院。對于本案，下列哪些說法是正確的？（）

A.甲公司擁有這份土地的使用權
B.丙公司擁有這份土地的使用權
C.甲乙公司之間的土地使用權轉讓是合法的，而乙丙公司之間的土地使用權轉讓不合法
D.甲公司有權依《合同法》要求乙公司承擔違約責任

多項選擇題

根據我國《城市房地產管理法》的規(guī)定，該法所稱的房地產交易包括哪些內容？（）

A.房地產轉讓
B.房地產抵押
C.房地產開發(fā)
D.房屋租賃