A.司法機關和行政機關對該房地產(chǎn)權利以一定形式加以限制的
B.金色大廈的所有權和該大廈占有范圍的國有土地使用權設定了抵押
C.金色大廈已經(jīng)出租他人，期限為五年
D.金色大廈占有范圍內(nèi)的國有土地使用權的出讓金未支付完畢

A.按照土地使用權出讓合同的約定已經(jīng)支付了全部土地使用權出讓金，并取得了土地使用權證書
B.按照土地使用權出讓合同的約定進行技資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件
C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書
D.必須簽訂書面的轉(zhuǎn)讓合同，該合同必須經(jīng)縣級以上人民政府土地管理部門鑒證