多項(xiàng)選擇題

關(guān)于報(bào)酬率的表述，正確的有（）。

A、從全社會來看，報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)正相關(guān)
B、兩宗物業(yè)的凈收益相等，獲取凈收益風(fēng)險(xiǎn)大的物業(yè)要求的報(bào)酬率高
C、兩宗物業(yè)的凈收益相等，獲取凈收益風(fēng)險(xiǎn)小的物業(yè)的價值低
D、估價時選用的報(bào)酬率，應(yīng)等同于與估價物業(yè)獲取凈收益具有同等風(fēng)險(xiǎn)投資的報(bào)酬率
E、求取報(bào)酬率的方法主要有累加法和市場提取法

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多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于毛租金乘數(shù)法的表述，正確的有（）。

A、毛租金乘數(shù)法的計(jì)算公式是“物業(yè)價值=毛租金×毛租金乘數(shù)”
B、毛租金乘數(shù)法方便易行，在市場上較容易獲得物業(yè)的價格和租金資料__
C、毛租金乘數(shù)法不能避免由于多層次測算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計(jì)
D、毛租金乘數(shù)是一個比較客觀的數(shù)值
E、毛租金乘數(shù)，又稱為“租售比價”

多項(xiàng)選擇題

物業(yè)價格影響因素的表述，正確的有（）。

A、人口數(shù)量與物業(yè)價格正相關(guān)
B、對保有物業(yè)課稅會導(dǎo)致物業(yè)價格上升
C、城市中、低收入水平的居民的收入增加，會促使物業(yè)價格下降
D、房價水平主要取決于地價水平
E、綜合來看，物業(yè)價格與利率負(fù)相關(guān)

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關(guān)于報(bào)酬率的表述，正確的有（）。

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下列關(guān)于毛租金乘數(shù)法的表述，正確的有（）。

物業(yè)價格影響因素的表述，正確的有（）。

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關(guān)于報(bào)酬率的表述，正確的有（）。

下列關(guān)于毛租金乘數(shù)法的表述，正確的有（）。

物業(yè)價格影響因素的表述，正確的有（）。