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多項選擇題

建設工程價款優(yōu)先權可優(yōu)先于下列權利獲得清償（）

A.其他民事主體的普通債權
B.其他民事主體在建設工程上設定的抵押權
C.交付首付款的買受人
D.交付購買商品房的全部或者大部分款項的買受人

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