- 搜標(biāo)題
- 搜題干
- 搜選項(xiàng)
問答題
【計(jì)算題】
待估不動(dòng)產(chǎn)情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長率為12個(gè)百分點(diǎn)，單位不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格比容積率為1時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格增加5%。
所選案例情況：收集到與待估不動(dòng)產(chǎn)條件類似的4宗不動(dòng)產(chǎn)，比價(jià)情況見下表
估價(jià)要求：評估2008年12月31日市場價(jià)值。
答案：
（1）計(jì)算該不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格期日修正系數(shù) 期日修正系數(shù)=估價(jià)期日不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格指數(shù)/案例交易日期價(jià)格指數(shù) 期日修正系數(shù)見...
你可能感興趣的試題
問答題
【簡答題】簡述不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性？
答案：
不動(dòng)產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)特性包括：
1、用途多樣性，指土地可根據(jù)人類需要用于多種不同用途，如作為商業(yè)、住宅、工業(yè)、農(nóng)業(yè)...
1、用途多樣性，指土地可根據(jù)人類需要用于多種不同用途，如作為商業(yè)、住宅、工業(yè)、農(nóng)業(yè)...
問答題
【簡答題】簡述我國不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則（至少回答5條）？
答案：
我過不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)應(yīng)遵循以下基本原則：
1、合法性原則，即不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)對象必須是經(jīng)過國家法律法規(guī)確認(rèn)和保護(hù)的不動(dòng)產(chǎn)；...
1、合法性原則，即不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)對象必須是經(jīng)過國家法律法規(guī)確認(rèn)和保護(hù)的不動(dòng)產(chǎn)；...
