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多項選擇題

不論是何種類型的抵押貸款，金融機構在設定房地產抵押權時，通常要對抵押物的情況進行審查，審查內容一般包括（）。

A.合法設定房地產抵押權
B.擇優(yōu)選擇設定抵押權的房地產，并合理確定抵押貸款的比率
C.處置抵押物的渠道暢通
D.房地產開發(fā)企業(yè)的資質

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多項選擇題

個人住房抵押貸款，是指個人購買住房時，以所購買住房作為抵押擔保，向金融機構申請貸款的行為。個人住房抵押貸款包括（）。

A.按揭貸款
B.商用房地產抵押貸款
C.商業(yè)性住房抵押貸款
D.政策性住房抵押貸款

多項選擇題

依據房地產貸款的用途不同，房地產開發(fā)貸款可分為（）。

A.土地購置貸款
B.土地開發(fā)貸款
C.土地利用貸款
D.建設貸款