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判斷題

當(dāng)前國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，貸款期限短，抵借比也低于個(gè)人住房抵押貸款，可見商用房地產(chǎn)抵押貸款的預(yù)售條件較高。

答案：錯(cuò)誤

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個(gè)人住房抵押貸款屬于購(gòu)房者的消費(fèi)性貸款，其中涉及個(gè)人與金融機(jī)構(gòu)的信貸關(guān)系，通常與開發(fā)商沒有聯(lián)系。

答案：錯(cuò)誤

在中國(guó)目前中國(guó)人民銀行規(guī)定，商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳納土地出讓金的貸款。（）

答案：正確