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多項選擇題

以下屬于押品評估中需要遵循的謹慎原則的是（）。

A.市場法評估時，不應選取成交價格明顯高于市場價格的交易實例作為可比實例
B.收益法評估時，不應高估收入或者低估運營費用
C.成本法評估時，不應高估土地取得成本和開發(fā)成本
D.假設開發(fā)法評估時，不應低估未來開發(fā)完成后的價值

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多項選擇題

以下（）可以做為商業(yè)銀行押品評估的評估主體。

A.商業(yè)銀行內(nèi)部評估人員
B.未納入資產(chǎn)評估機構備選庫管理的外部評估機構的評估人員
C.納入資產(chǎn)評估機構備選庫管理的外部評估機構的評估人員
D.納入資產(chǎn)評估機構備選庫管理的外部評估機構的一般人員

多項選擇題

以下（）不可以做為押品評估客體。

A.權屬不清的酒店
B.有產(chǎn)權爭議的住宅
C.標準工業(yè)廠房
D.土地所有權