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判斷題

客戶高健通購買了業(yè)主張明名下的一套商品房，在辦理過戶手續(xù)過程中，張明因工作原因無法出面過戶，張明委托其配偶辦理過戶，那么需要提供公證委托書。

答案：正確

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若客戶不介意購買被查封的房屋，那么經(jīng)紀(jì)人可協(xié)助買賣雙方簽署《房屋買賣合同》。

答案：錯誤

業(yè)主張濤出售名下處于出租狀態(tài)的房屋，那么當(dāng)房屋所有權(quán)發(fā)生變動，原租賃合同仍具效力，承租人有權(quán)依據(jù)原租賃合同繼續(xù)居住該房屋。

答案：正確