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多項選擇題

二手房賣方委托他人簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》的，對委托書的要求正確的是（）

A.賣方有委托人的，需提供委托書
B.賣方無民事行為能力的，提供借款人承諾，要求借款人承諾因賣方無民事行為能力可能導致的風險自行承擔
C.買賣協(xié)議發(fā)生變動需簽章的，賣方本人或委托人簽章均可
D.買賣協(xié)議發(fā)生變動需簽章的，需委托人簽章

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