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填空題

某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面利率8%，每期付息，到期還本。評估時還有5年到期，市場利率為5%。則該批債券的評估值約為（）。

答案： 112986元

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評估房地產(chǎn)價格時，選取的資本化率越高，評估出的價格會（）。

答案：越低

股票的內(nèi)在價值屬于股票的（）。

答案：理論價值