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單項選擇題

下列關于房地產開發(fā)企業(yè)銷（預）售商品住房的表述中，正確的是（）。

A.房地產開發(fā)企業(yè)可以采取返本銷售的方式銷售商品房
B.房地產開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
C.沒有取得商品房預售許可證的，房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取預定款性質的費用。
D.房地產開發(fā)企業(yè)可以根據購房者的需要將商品住宅分割銷售

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