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單項(xiàng)選擇題

用內(nèi)部收益率評估房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理的標(biāo)準(zhǔn)是（）

A.內(nèi)部收益率≥0
B.內(nèi)部收益率＜0
C.內(nèi)部收益率≥貼現(xiàn)率
D.內(nèi)部收益率＜貼現(xiàn)率

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單項(xiàng)選擇題

某開發(fā)項(xiàng)目其現(xiàn)金流量如下表所示，已知基準(zhǔn)收益率為10%，其內(nèi)部收益率為（）

A.14.81％
B.16.60%
C.19.49％
D.22.14％

單項(xiàng)選擇題

某人購買尚有使用年限10年的餐館一間，各項(xiàng)費(fèi)用共需100萬元，經(jīng)營開始投人流動資金15萬元，采用直線折舊法折舊，凈殘值10萬元，經(jīng)營開始后每年可獲營業(yè)收人50萬元，付現(xiàn)成本為25萬元，所得稅率為33％，最后一年該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量合計為（）萬元。

A.29.72
B.35.72
C.41.72
D.44.72