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判斷題

《物權(quán)法》規(guī)定，宅基地不能抵押，因此土地部分的抵押是無(wú)效的，有效部分僅僅是地上建筑物。所以在評(píng)估這個(gè)環(huán)節(jié)，要堅(jiān)持“只評(píng)房，不評(píng)地”原則。

答案：正確

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從風(fēng)險(xiǎn)控制的角度考慮，對(duì)于不會(huì)簽字的客戶可以采用指紋加私章的方式代替簽名

答案：正確

未經(jīng)批準(zhǔn)、私自刻制的假章，若使用過并被使用者認(rèn)可，也是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示

答案：正確