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判斷題

住宅的層高是指下層地板表面或樓板表面到上層樓板表面之間的距離。住宅的凈高是指下層地板表面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

答案：正確

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綠化率：建設(shè)用地范圍內(nèi)全部綠化和植物水平投影面積之和與建設(shè)用地面積的比率。北京的綠化率建筑標準為30%，高于30%為綠化好的小區(qū)，等于30%，為綠化一般的小區(qū)，低于30%則為綠化不好的小區(qū)。

答案：正確

容積率=地上總建筑面積/規(guī)劃用地面積。一般而言，容積率分為：獨立別墅為0.2~0.5，聯(lián)排別墅為0.4~0.7，6層以下多層住宅為0.8~1.2，11層小高層住宅為1.5~2.0，18層高層住宅為1.8~2.5，19層以上住宅為2.4~4.5。非普通住宅小區(qū)容積率小于1.0。

答案：正確