A.規(guī)范評估機構及評估人員的執(zhí)業(yè)行為，保持評估行業(yè)公信力
B.為社會和用戶閱讀并正確理解評估報告提供指南
C.維護和保護評估機構及評估人員的合法權益
D.有助于提高資產評估理論水平
E.有助于評估行業(yè)的監(jiān)管和自律

A.房地產價格的構成有土地取得成本，開發(fā)成本，管理費用，資金成本，銷售費用，銷售稅費，開發(fā)利潤
B.在房地產評估中，重置成本通常采用重新開發(fā)建造的重置思路來估算
C.土地的損耗需要考慮實體性損耗、功能性損耗和經濟性損耗
D.收益法在房地產評估中只適用于有實際收益的房地產評估
E.在評估房地產的實踐里，在進行因素修正時，單項修正幅度一般不超過30%，綜合修正幅度不超過20%