國家開放大學(xué)(房地產(chǎn)法)章節(jié)練習(xí)(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 房地產(chǎn)開發(fā)的特點有（）

2 房屋發(fā)生擴建、翻建、改建及相應(yīng)的宅基地使用范圍的增、減時所進行的登記屬于（）

3 下列不屬于《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定的不得抵押的房產(chǎn)的是（）

4.判斷題房地產(chǎn)法律關(guān)系所調(diào)整的區(qū)域包括民法、刑法、經(jīng)濟法諸多部門，具有鮮明的綜合性特征。

5.填空題按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理暫行辦法》第26條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)的（）和（）。

參考答案：專營企業(yè)；兼職企業(yè)

6 房屋預(yù)售應(yīng)具備的條件是（）

7 從立法實踐來看，我國房地產(chǎn)權(quán)屬登記的效力為（）

8 以有償出讓方式取得土地使用權(quán)的，欲轉(zhuǎn)讓該土地的不符合的條件是（）

9 房地產(chǎn)抵押是抵押人用其合法的房地產(chǎn)以（）的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。

10.判斷題房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。

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