【論述題】基層海事處執(zhí)法人員在日常巡航時，發(fā)現(xiàn)某碼頭項(xiàng)目正在進(jìn)行施工建設(shè)，經(jīng)現(xiàn)場檢查，該項(xiàng)目立項(xiàng)部門為省發(fā)改委，施工單位未向海事部門辦理任何手續(xù)，且施工船舶配員不足，船舶適航證書過期。詢問業(yè)主，業(yè)主也不知道海事部門對碼頭項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)要求。業(yè)主和施工單位應(yīng)辦理哪些相關(guān)手續(xù)？