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問答題

【案例分析題】船東和承租人訂立了期租合同。租方以船方過錯使貨物受損，并且該船撞毀租船人碼頭設施和未付經(jīng)紀費等為由直接從租金中扣除上述損失，船方則直接將船載貨物予以留置并向承租人索要租金。假設租約中早已明文規(guī)定了凡因上述原因租方即可扣除船方租金的話，情況又會有何不同

答案：如果合同中訂立了上述條款，依據(jù)意思自治原則，當事人的合意優(yōu)先，則承租人將會依據(jù)該條款可以扣除相應的租金。

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【案例分析題】船東和承租人訂立了期租合同。租方以船方過錯使貨物受損，并且該船撞毀租船人碼頭設施和未付經(jīng)紀費等為由直接從租金中扣除上述損失，船方則直接將船載貨物予以留置并向承租人索要租金。此時船方是否有權留置貨物

答案：船東有權留置貨物。因為船東可以就承租人未能及時足額支付租金留置貨物。本案中，承租人無權扣除租金，即是承租人沒有足額支付租...

【【案例分析題】】船東和承租人訂立了期租合同。租方以船方過錯使貨物受損，并且該船撞毀租船人碼頭設施和未付經(jīng)紀費等為由直接從租金中扣除上述損失，船方則直接將船載貨物予以留置并向承租人索要租金。假設租約中早已明文規(guī)定了凡因上述原因租方即可扣除船方租金的話，情況又會有何不同

答案：如果合同中訂立了上述條款，依據(jù)意思自治原則，當事人的合意優(yōu)先，則承租人將會依據(jù)該條款可以扣除相應的租金。