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判斷題

在發(fā)放個人住房貸款時，住房抵押物價值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價或評估價的較高者為準。

答案：錯誤

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商業(yè)銀行應對每一筆個人住房貸款申請做內(nèi)部的信息調(diào)查，包括了解借款人在本行的貸款記錄及存款情況。

答案：正確

房地產(chǎn)開發(fā)貸款中，銀行的抵押權優(yōu)于建筑工程款，因此，商業(yè)銀行應嚴格落實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款的擔保。

答案：錯誤