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多項選擇題

2009年A省B市C房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式,在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得一住宅用住宅小區(qū)建設(shè)項目建設(shè)用地使用權(quán),并與2010年5月1日竣工。在建設(shè)過程中,C房地產(chǎn)開發(fā)公司利用土地使用權(quán)抵押從B市建設(shè)銀行取得了部分建設(shè)資金;同時還與當(dāng)?shù)伛v軍因建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生爭議,且涉及土地面積較大。2010年B市國土資源管理部門,切實加強了全市土地管理和地籍管理工作。

C房地產(chǎn)開發(fā)公司利用土地使用權(quán)抵押所具有的特點包括()。

A.該抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓取得
B.尚未辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)
C.該土地使用不發(fā)生權(quán)轉(zhuǎn)移
D.將土地抵押后,C房地產(chǎn)開發(fā)公司并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)

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