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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)在正常情況下,每年可獲得有效毛收入30萬(wàn)元,假設(shè)凈收益率是66.67%,資本化率為10%,該房地產(chǎn)所在的土地是通過(guò)有償出讓獲得使用權(quán)的,在估價(jià)時(shí)點(diǎn)剩余的土地使用權(quán)年限為40年,不可續(xù)期。則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為()萬(wàn)元。

A.180 
B.196 
C.200
D.300

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