A.對估價對象有關狀況的假定
B.對委托人提供的有關情況和資料的真實性、合法性的假定
C.對估價方法選用分析的說明
D.對估價方法使用前提的說明
E.對評估的價值前提的說明

A.開發(fā)期的起點與開發(fā)經(jīng)營期的起點相同，終點是按照正常情況估算的開發(fā)完成的時間
B.在有預售的情況下租售期與開發(fā)期有重合，在租賃的情況下，租售期通常到開發(fā)完成的房地產(chǎn)的自然壽命結束時為止
C.在現(xiàn)實中受某些特殊因素的影響，可能是開發(fā)期延長
D.租售期通常難以準確估計，在估價時應考慮未來房地產(chǎn)市場的景氣狀況
E.估算開發(fā)經(jīng)營期可以采用類似于市場法的方法